楼花订金被挪用 烂尾楼苦主欲讨回公道

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约50名Centrium in North York烂尾楼盘投资苦主昨首次召开会议,商讨下一步追讨欠款的集体行动。组织者称,在如今债主潜逃,律师破产的情况下,惟有集合团体力量,将事件升为刑事案件级别,并追究各方责任﹐寻求赔偿。

有苦主称﹐通过向律师等专业人士的咨询,相信涉案的韩裔律师Meerai Cho所购买的律师保险仅为最低保费100万,远不够赔偿百名买家共1,230万元的订金损失。

此外﹐亦有苦主称﹐原将买楼盘的订金存放在一个较有名的律师楼负责的信托户口。讵料﹐对方在未有预先通知的情况下﹐便将订金转至韩裔律师的信托户﹐事后她才补发一封通知信。

他们决定展开集体诉讼官司,并将所有与事件相关联的责任方一并告上法庭﹐包括负责收缴该楼盘订金的两名律师,存放订金的两间银行,管理该楼盘地皮买卖的政府城市部门。

受害人聚集在一起相互倾诉事件为自己带来的损失及影响。(李敏摄)

刘女士向记者展示先后6次向Bratty & Partners LLP 信托户口缴付的11.5万元支票纪录﹐其中最后一次支付订金后两个月﹐她所有的订金便被转到韩裔律师Meerai Cho负责的信托户口中。

维权小组负责人正在向受害人公布下一步行动计划,并呼吁众人积极配合。(李敏摄)

目前﹐数名买家已组成的Centrium in North York维护权利小组﹐协调日后的追讨行动。

昨日出席会议的苦主﹐99%为华人﹐绝大多数是购买该楼盘商业单位的买家。他们支付的订金由几万到几十万不等。

其中一名苦主赵女士指,她于2010年购买该楼盘一个商业单位所缴纳的5万多订金,最初是由多伦多著名律师行Bratty &Partners LLP负责信托户口,她和许多投资者一样都为此感到放心。但订金缴付后不到1个月,她便收到Meerai Cho律师行发出的信件,表示该笔订金已转到她的信托户口,并由原来的多伦多道明银行(TD Bank)转到Koeran Exchange Bank of Canada的信托户口。

“我当时心里就很不爽,怎么不经我同意﹐说转就转,但我又无能为力,钱已经交了,这是我不能控制的事情。”

赵女士表现:“到了今年4月,我们听到风声,纷纷打电话去银行打听信托户口的订金问题,但银行说我们没有权知道,便拒绝了我们所有人要求。”

赵女士质疑,为何银行对投资者封闭所有信息,他们放在银行里的钱不清不白的被人全部拿走都没有人得到通知。

另一名同时投资了住宅及商业单位的女士则表示,自己存在Bratty &Partners LLP里的住宅订金很快被退回来,但商业单位订金则和赵女士一样被转到了Meerai Cho的名下。“听说律师行只有权利转走商业用户的订金,所以我的住宅订金就被退回来,但当时我都不知道原来建楼事宜已经泡汤。”她补充说道。

由于有人直至昨日都仍未收到代表Meerai Cho的破产信托书向债权人发出的通知书,而部分收到通知书的债权人﹐其记录的欠款金额亦少于实际数目。为此,维护权利小组再呼吁所有苦主尽快向多伦多警队32分局报案;并且将正确的投资金额信息集中起来,尽快交到正负责该案的警员手上;维权小组亦会将收集所有受害人资料,集体向律师协会投诉该名私自转移买家订金的律师。

受害人认为市府亦要负责

此外,很多受害人认为多伦多市政府对该事件也要负责任,因为该楼盘所处的地皮在去年9月份已经转手他人,但所有投资者对此并不知情,他们认为政府有责任在楼盘出现问题,或者地皮易主的时候通知于此有联系的利益攸关者。

初次投资 11万元化乌有 为子女愁 要借钱交学费

前往昨日聚会活动的受害者之一刘翠 霞,自2010年1月开始陆续向商业楼盘共缴付11.5万元订金,是她一世人唯一一次投资决定,本想在3年后﹐楼盘建成之时﹐得到投资收获,没想到落到如 此下场。眼下有3个还在读书的孩子﹐以及巨大的教育开支,令她只能够伸手向香港的家人借钱来渡过难关。

“就算集体诉讼也要钱啊,钱从哪里来啊,我向银行借钱可以不还吗?他们可以这样做我们就不可以。”

虽然表示会支持维权小组的下一步行动,刘翠霞还是表示经过这样的事情,已经对周围很多人和事都不再信任。

她继续说:“我的律师说交在信托户口里的钱百分百没问题,我信了他(她),现在11万多全没了,我一世人没做过别的投资,就这一次就全毁了。”

刘女士移民多伦多已经20多年时间,3个子女之中﹐最大的一个是专上学院最后一年,最小的则即将升上5年班。子女读书及生活都是要钱,现在她不得不向香港的亲戚借钱来渡过难关。

“我的孩子很聪明,读书都很用功,小女儿今年还在中华学艺比赛中拿了大奖,现在小朋友都知道这件事了,有什么办法?我难道不让他们继续学习吗?只有借钱继续支持他们读书。”她无奈的说道。

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