社区邮箱影响房价?加拿大邮政称不可能

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加拿大邮政(Canada Post)工会内部文件指出,全国各地广设社区邮箱后,邮箱附近的物业价格将下跌,情况有如铁道或高压电线对房价的冲击。但加拿大邮政强调,社区邮箱已存在几十年,不会影响房价。

加拿大邮政去年底宣布将在未来五年逐步取消逐户派信服务,改以社区邮箱取代,并裁减6000到8000名员工。

但反对这项政策的邮政工会今年3月完成一份内部报告,引述不具名的鉴价师说法,指全国各地广设社区邮箱后,邮箱旁的物业价格将下跌,情况有如铁道或高压电线对周边房价的冲击。不过对房价影响程度,还有待进一步研究。

邮政工会内部报告指社区邮箱与铁道及高压电线一样,都会冲击房价,但加拿大邮政否认。

其实社区邮箱在市郊城镇已存在多年,目前全国仅有三分之一的住址(500万户)仍采用邮差登门送信的服务。

邮政工会全国主席雷梅林(Denis Lemelin)强调,工会强烈反对社区邮箱计划,因为这意味着数千个职位流失,并摧毁对社会大众所提供的重要服务。

加拿大邮政发言人汉弥顿(Jon Hamilton)表示,社区邮箱从1980年代设置至今已成为社区景观的一部分,根本不会影响房价。

但加拿大房价鉴价学会(Appraisal Institute of Canada)执行长兰卡索(Keith Lancastle)认为,如果社区邮箱就出现在物业前面,鉴价时当然会被视为影响房价的负面因素,不过在一些新屋交投热络地区,邮箱对房价的最终影响会被忽略,因为这些物业挂牌后没几天就售出,市场就是这么火红。

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