道明银行专家警告:加拿大房市将走低

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加拿大2月房屋兴建量创下2009年7月以来的新低,不少专家分析,除了受到严寒天气影响外,事实也反映加国房市明显走向疲弱的趋势。

皇家银行经济师库珀(Laura Cooper)指出,近六年以来最疲弱的局面,主要集中于安省及大西洋省份,由于这些省份几乎整个2月份都处于极度严寒的天气及风暴下,新屋兴建无疑受到极大影响。

她认为在酷寒天气减退后,建屋量将会回升,不过对草原省份(亚省、萨斯喀彻温省及曼尼托巴省)来说,原油市场仍然是兴建新屋的关键因素。

不过道明银行的高级经济师巴列特(Randall Bartlett)则认为,2月恶劣天气固然是其中一个因素,但“加国房屋市场的趋势是明显走向疲弱”。

他说,尽管2月份草原省份的天气情况较全国大部分地方为佳,但原油价格大幅下跌,将会令房地产情况持续走弱,起码在短期会如此。

全国2月份新屋兴建量创近6年新低,专家指房市明显走向疲弱。(彭博资讯)

根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)公布的最新数据,全国2月新屋兴建量由1月的18万7025间减至15万6276间,卑诗由2万5065间跌至2万2273间,安省由5万8785减至4万2617间,草原省份由5万3261间下跌至4万9426间。

2月份的六个月全国平均兴建量,由1月份的18万8761间下跌至18万2173间。

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