马大维新书示警:中国买家拉高加国房价

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有关温哥华房价高企是否因华人买家进驻的争议由来已久,前加拿大驻华大使马大维(David Mulroney)在他的新书中,认为华人买家的确冲击了本地房市可负担性,而加国政府未作出适当应对。

马大维在新书“Middle Power,Middle Kingdom”中指出,虽然现在还很难追踪海外买家的具体数字,以及他们对房市的具体影响,但他相信这是一股导致温哥华房市难负担的巨大动力。他说:“中国大陆买家现在正带动全球多个城市的房市升温,从悉尼到纽约,再到伦敦,温哥华也不能幸免。”

不过,当其他国家陆续出台相关应对政策时,加国或是温哥华都没有借镜。马大维称,如澳洲规定海外投资者必须登记,也不允许购买二手房,以此来促进全国房市供应增长;英国则采取向海外买家收取更多税的方式。

他强调,聪明的政策决策者会思考如何创造一个开放环境的同时,也能保护国民在当前收入水平下不受冲击,也充分考虑城市的房屋空置率问题。

除了房市,马大维在书中还探讨加国对海外投资资金的政策问题。“很多中国富人会将资金投资到海外,而加国缺乏良好的政策为国家牟利。”“总体来说,我认为政府没有就当下环境做出有创造性且周全的应对策略。”

马大维将于31日下午4时至5时半在卑诗大学举办新书发布会。地址:Room 120, CK Choi Building(1855 West Mall 温哥华)。

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