加拿大房市降温 多伦多温哥华持续增长

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加拿大房地产的“软着陆”已经开始,只有多伦多和温哥华例外,满银(BMO)星期四(4与2日)在一份报告中作出了上述评论。

BMO的经济学家Robert Kavcic在报告中表示,要说加拿大的房价还在强劲增长,这只是多伦多和温哥华两个城市的情况,人们一直说的“软着陆”(阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省则“硬”一些)已经在全国大多数城市出现。

根据加拿大房地产协会(CREA)的MLS 房价指数( HPI),今年3月与去年3月相比,在加拿大第二大房地产市场 – 蒙特利尔市,包括所有类别房产在内的均价下降了0.3%。在新不伦瑞克省的蒙克顿市,降幅为4.29%,萨斯喀彻温省里贾纳市的降幅为2.27%。

加拿大首都渥太华包括所有类型在内的房价自2014年春季以来就一直在往下走,只有上个月略有回升。纽芬兰省的平均房价今年2月比去年2月下降超过8%。

在卡尔加里市,星期四的最新数据显示,平均房价已经连续两个月在走下坡路。

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