房贷利率怎麽选 专家:长期固定不吃亏

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浮动利率好,还是固定利率好,颇费思量。满地可银行的经济学家们则向消费者建议,现在选择长期的固定利率房贷最合算和保险。(CBC)

对背负巨额房贷债务的消费者来说,选择固定利率(fixed rate)好,还是选择浮动利率(variable rate)好,是一个很难作的决定。可是根据满地可银行资本市场研究所(BMO Capital Markets)13日公布的研究报告,选择长期固定利率很快将对消费者更有利。

满地可银行首席经济师波特和高级经济师瑞兹说,从历史上看,选择浮动利率比五年期固定利率更省钱,但随着经济持续改善,将变成长期固定利率对消费者更加有利。

经济学家们广泛认为,加拿大中央银行和美国联准会将在2015年提升基本利率,并且是缓慢和连续的加息,而浮动利率总是跟着基本利率升降的。

题为「房贷的选择:固定利率将更有利」(Mortgage Choices: The Fix(ed) is In)的满银研究报告说:「确实如此,最近数年,金融市场和经济学家不断在说利率即将上涨,也许像是在饰演呼叫狼来了那个男孩的角色,但是利率上涨的迹象现在终于正在涌现,特别是美国经济处于加速成长状况。过去一年来,债券市场已经发出大声警告,低利率时代或许即将告终。」

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