多伦多一季度房价上涨 公寓受热捧

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多伦多地产局(TREB)近日发布的今年第一季度房市数据显示,受强劲的住房需求的推动,今年一季度多伦多房价同比上涨5.6个百分点,公寓市场最受欢迎。

TREB的主席Dianne Usher表示:“今年第一季度购房者仍然对购买公寓充满信心,其中购房者包括首购者和希望改变住房条件的业主,公寓市场供应充足,同时需求也异常强劲,因此公寓均价有所上涨。” 

第一季度大多地区在多重上市服务系统(MLS)上售出4,454套公寓,同比增长9个百分点,去年第一季度公寓销量为4,085套,售出公寓均价同比上涨5.6%,至351,213元。

TREB的数据显示,多伦多市出售的公寓约占大多地区的70%左右,为3,121套,售出均价为376,226元。

预计未来1年公寓市场将继续向着良好态势发展,这也就是说公寓挂牌量将居高不下,有可能继续增长。

多伦多一季度公寓新挂牌量小幅上涨,同比增长近3个百分点,季度末挂牌量同比增长1.8%。 

“2014年多伦多有很多公寓项目相继完工,一季度挂牌上市公寓数量上涨。因此,我们可以预计今年下半年新公寓挂牌量将激增,因为很多投资者会选择出售房屋。如果是这样的话,那么市场就会成为买方市场,购房者将大大受益,甚至可以与卖房者议价,”TREB的高级市场分析经理Jason Mercer表示。

多伦多购房者对公寓的需求一直很旺盛,因此公寓价格极有可能以温和的步伐继续上涨。

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