CMHC收紧房屋按揭保险政策

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【简介】为促使房市稳定,加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)再次收紧房贷市场,25日宣布将自5月30日起停止提供房贷保险给第二栋屋的购屋者及无法提供收入独立证明的自营业者。

为促使房市稳定,加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)再次收紧房贷市场,25日宣布将自5月30日起停止提供房贷保险给第二栋屋的购屋者及无法提供收入独立证明的自营业者。

CMHC说,自营业者仍可购买CHMC房贷保险,但必须提供收入证明。估计这项措施将影响不到3%的保单。这些产品的使用有限,所以停止提供后预期对房市不会产生实质的影响。

CMHC在声明中说,他们持续检视其产品,并在维持房市稳定的使命下做出决定,并说这只是未来改变一些承保保单的序幕。

加拿大帝国银行(CIBC)副首席分析师塔尔说,此举并不令人意外,并示未来可能有更多改变,减少在房市的参与度。

联邦财政府过去数年来已四次收紧房贷规定,并要且严格实施与管理房贷,希望汰除边际购买者和房市过度的投机。

前联邦财政部长费拉逖曾经表示,担心CMHC在房市的参与度太高,使纳税人承受房市崩盘的风险。CHMC目前帐面上约有5600亿元应收房贷保险。

费拉逖和中央银行过去几年来一直对太多民众在房贷市场过度扩张的风险表示忧心,尤其是利率一旦调高之后。

不过央行行长普洛索上周表示,加国房市正在迈向软着陆。

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