房价一路向上 多温卡三市买房难了

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多伦多星报资料图

A1电台消息,皇家银行一份报告指出,居出在多伦多、温哥华和卡加利的市民因楼价上升,将会越来越难成为业主。

上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。

皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。

负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。

按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。

城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。

单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。

负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。

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