多伦多适宜买房的各大社区排行榜

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如果每天盯着房地产的头条新闻,你会觉得多伦多的各大社区已经没有性价比高的房子了。事实上,多伦多很多社区还是“藏”着很多好房子的,花费$500,000买一套房子并不是不可能的事情。(图片全部来自:moneysense.ca)

譬如北约克的Pleasant View的基准价格仅稍微高于GTA房屋的平均价格。所以,与其在Bayview Village耗资$120万购买一处住所,不如花费$600,000左右买套房子。这个地理位置很好,距离Fairview Mall 和 Don Mills Station很近,很多大陆移民和伊朗移民都十分青睐这里。

如果你想距离市区近点,很看重学区的话,你可以考虑East End-Danforth社区,该社区位于Coxwell Avenue 夹 Victoria Park Avenue之间。

这个社区通常被叫做Upper Beaches,这里有很多优秀的小学和中学(据Fraser Institute,Malvern Collegiate Institute在691所学校中的排名是46),但是房价也仅约$592,200。这里房价之所以低是因为这里没有Beaches 和 Leslieville社区富裕,也缺少一些时髦的商场。不过,这里现在已经有一家星巴克了,相信慢慢会好起来!

其次是Regent Park社区。虽然以前这里并不太抢眼,但是现在交通也比较便利,步行15分钟既可以到达地铁站或者市中心的伊顿中心。如果仅从学区来看,Hillcrest Village里有Arbor Glen Public School,在3030所学校中排名第一,Hillmount Public School排名18。

以下是适宜买房的各大社区排行榜:

1、Pleasant View (多伦多)

2014年平均房价:$617,500

未来1年升值:17.5%

未来5年升值:52.8%

2 、East End-Danforth(多伦多)

2014年平均房价:$592,200

未来1年升值:10.1%

未来5年升值:51.5%

3、Regent Park (多伦多)

2014年平均房价:$561,000

未来1年升值:22.0%

未来5年升值:44.9%

4、 Hillcrest Village (多伦多)

2014年平均房价:$815,300

未来1年升值:18.2%

未来5年升值:57.8%

5、Cornell (万锦)

2014年平均房价:$497,000

未来1年升值:12.2%

未来5年升值:41.4%

6、Village Green-South Unionville (万锦)

2014年平均房价:$623,100

未来1年升值:11.8%

未来5年升值:49.3%

7、Milliken Mills West (万锦)

2014年平均房价:$621,900

未来1年升值:12.5%

未来5年升值:65.2%

8、Central (奥沙华)

2014年平均房价:$244,000

未来1年升值:16.1%

未来5年升值:48.5%

9、Little Portugal (多伦多)

2014年平均房价:$657,200

未来1年升值:12.4%

未来5年升值:39.3%

10、Crosby (列治文山)

2014年平均房价:$635,600

未来1年升值:12.8%

未来5年升值:59.2%

11、Greenwood-Coxwell (多伦多)

2014年平均房价:$575,000

未来1年升值:9.0%

未来5年升值:50.3%

12、Langstaff (列治文山)

2014年平均房价:$634,000

未来1年升值:7.4%

未来5年升值:58.3%

13、Oak Ridges (列治文山)

2014年平均房价:$719,600

未来1年升值:11.8%

未来5年升值:52.8%

14、Bayview Wellington (Aurora)

2014年平均房价:$478,600

未来1年升值:10.8%

未来5年升值:48.5%

15、 Maple (旺市)

2014年平均房价:$606,600

未来1年升值:8.1%

未来5年升值:46.4%

16、North Richvale (列治文山)

2014年平均房价:$637,400

未来1年升值:11.6%

未来5年升值:44.8%

17、Crescent Town (多伦多)

2014年平均房价:$458,900

未来1年升值:15.1%

未来5年升值:41.9%

18、Shoreacres (伯灵顿)

2014年平均房价:$558,100

未来1年升值:11.7%

未来5年升值:51.0%

19、Concord (旺市)

2014年平均房价:$585,000

未来1年升值:9.3%

未来5年升值:40.9%

20、Newtonbrook East (多伦多)

2014年平均房价:$1,052,800

未来1年升值:14.9%

未来5年升值:59.1%

21、Lakeview (奥沙华)

2014年平均房价:$258,800

未来1年升值:16.1%

未来5年升值:57.6%

22、Oak Ridges Lake Wilcox (列治文山)

2014年平均房价:$692,400

未来1年升值:10.5%

未来5年升值:52.3%

23、Old Markham Village (万锦)

2014年平均房价:$709,800

未来1年升值:15.9%

未来5年升值:66.6%

24、Town Centre (皮克灵)

2014年平均房价:$428,400

未来1年升值:13.3%

未来5年升值:51.8%

25、Middlefield (万锦)

2014年平均房价:$658,500

未来1年升值:14.0%

未来5年升值:53.5%

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