加拿大购屋有代沟:地点不再是首选

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调查显示,「地点」(location)不再是加国民众购屋时的首选,取而代之的是「装修完成,即可入住」。不过俗称「80后」的「千禧世代」(Millennials)购屋以「事业」为导向,首重地点,讲求方便与个性化;反观「婴儿潮世代」(Boomers)则是社交花蝴蝶,希望让住家成为社交中心,重视社区氛围。

由加拿大21世纪地产(Century 21 Canada)公司与家居装修百货业者Rona共同进行的「全国购屋者偏好调查显示,过去的房地产投资铁律「Location, Location,Location)可能要改写。

调查发现,有25%受访者将「装修完成,即可入住」视为购屋时最重要的考虑因素,首重「地点」的只有23%,与「有余钱支应个人开销」并列第二。

21世纪地产公司总经理罗比(Don Lawby)指出,民众将「装修完成,即可入住」视为购屋时最重要考虑因素,对有意出售房子的业主而言,是相当有价值的资讯,且「地点」不再只是「方便」,社区内的生活方式也同等重要。

调查也发现1980年后出生的「千禧世代」在购屋时仍以「地点」为首选,比率高达35%,远高于「婴儿潮世代」的17%。他们希望通勤时间短(46%),着重住家的方便与个性化,反观婴儿潮世代,重视通勤时间长短的只有26%。

由于婴儿潮世代陆续迈入退休年龄,他们特别注意买房后手中是否有足够现金,比率达26%,他们希望这些钱用于旅游、整修房子及社交。反观「80后」重视购屋后是否有余钱的只有18%。

更多婴儿潮世代将社区视为第二个家,因此更倾向搬进社区意识浓厚的地区。他们希望购买实用的住家,至于「地点」则排在第四位。

全国各地民众的购买偏好也不同,大西洋省份购屋者最为实际,将「地点」与「手中仍有现金」社为购屋时最重要因素;魁省民众则希望通勤方便与「即可入住」;安省购屋者最重视房子的个性化及最经常换屋。

草原省份民众重视住家的社交功能;亚省购屋者最着重家庭导向;卑诗省民要求便利的地点及拥有自己的户外空间。

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