买卖租赁要小心:卖房竟然遇上贼

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做什么行业都有风险,买房卖房也有风险。相信不少人都听说过私人买卖二手车却遇上贼人的事情,其实卖房、看房以及租房的过程中,也很有可能遇人不淑。无论是卖家还是地产经纪,在带潜在买家看房、开open house的时候,都不能对安全问题掉以轻心。

曾有一位地产经纪在聊天时告诉笔者,他在一次open house期间,发现了两个形迹可疑的“看房客”,他之后提醒屋主多加防范。没想到过了几天,这两个“看房客”真的回来预谋行窃,幸好屋主当时在家,及时发现,并且门窗锁得严实,才没让贼人得逞。

这样的事情,想必不是偶然,因此本期我们对在看房过程中应注意的安全事项做了归纳总结,无论是地产经纪、独立售房的屋主还是出租房屋的房东和租客,都有必要加强安全意识,保护自己的安全。

随身携带手机

一旦遇到危险情况,保证自己能够与外界沟通和求助。手机能够设置快速拨号,将911或自己亲友的号码设置为快速拨号,以便短时间拨通。

预设暗号

如果在歹人的挟持下与亲友通话,如何才能让对方知道自己的危险处境?预先和亲友设定一个暗号,让对方明白,你在不动声色地求救。

不要公开过多信息

在出售或出租房屋的过程中,尽量不要透露太多个人信息。此外,在发布空房的售房信息时,不要声明“目前无人居住”,具体情况可以在见到看房者之后,再讨论。

告知自己的行程

无论是带潜在买家还是租客去看房,屋主或地产经纪都应该让家人知道自己和谁出去了、去了哪里、什么时间会回来等等,并且把对方的个人信息和联系方式留给家人。在单独带买家或租客看房时,还可以让亲友每隔一段时间给自己打一个电话,既保证家人知道自己行踪,对可能潜在歹人也是一种警示。

不要关上房门

在单独带客户看房时,不要关上房门,以便在有突发状况时能及时逃跑。此外,让客户进入房间观看,而自己尽量始终站在门口。

准备好借口

事先为自己准备好一个抽身离开的借口,如果觉察到看房者意图不轨,可以提前结束看房,尽快离开现场或督促看房者尽快离开现场。比如“过一会还有另一个客户来看房”。

车辆停在前门

把车辆停在房屋的前门,而不是后巷。在主要的街道上求救,更容易引起注意。而且,后巷停车容易被别的车辆堵住,错过逃跑的时机。

个人安全app

有两款常用的个人安全手机软件推荐给大家,在危险情况下,可以及时通知自己的紧急联系人或警方,并做卫星定位。

Guardly:可以快速拍摄可疑人物的照片,并发送给紧急联系人。

网址:www.guardly.com

Real alert:具备一键警铃和闪光灯、通知紧急联络人或警方以及寻找最近的医院等功能。

网址:www.realalertapp.com

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