预算35万 在各大城市能买到什么房?

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工作三四年的首购族一般能拿出6-8万的首付款,以20%的首付比例计算的话,他们的买房预算最好控制在35万内。那么35万的预算,在加拿大的几大城市中都能买到什么样的房子呢?下面我们就来看看温哥华、多伦多、卡尔加里以及哈里法克斯的情况。

温哥华:房价飞涨 寸土寸金

温哥华是举世闻名的宜居之都,每年都会有不少移民涌入此地,加之独立屋的土地供应受限,在过去十余年间,该地的公寓市场得到了长足的发展。根据温哥华地产局公布的数据,2012年,温哥华高层公寓的均价在51.2万上下,同样的价位,你可以在哈利法克斯市郊买一下套3,200尺占地一英亩的五卧房独立屋了。

温哥华公寓平均每尺的售价为563元,在35万的预算下,你只能买到一套620尺的小公寓。

多伦多:爆炸性增长的公寓市场

当谈起近年多伦多公寓市场的变化时,我们经常会用到“爆炸性增长”这个词。而且这并不是普通爆炸,它的级别已经快感上核爆了。当前,多伦多有200项目正处于紧张的施工中,在北美地区位列第一。

根据多伦多地产局公布的最新数据,2013年第三季度,整个大多伦多区的公寓均价为34万,多伦多市区的均价为36万,这基本契合了我们的预算。35万可以让你在多伦多西部的湖滨一带买下一套685尺的一卧一旦公寓。

卡尔加里:收入高 房价也高

近几年来石油行业的崛起极大的刺激了阿省的经济增长,在高增长带来高收入的大环境下,卡尔加里的独立屋售价已被明显推高。因此公寓也成了当地首购族的第一选择。

从2013年8月的销售数据看,卡里加尔公寓均价在31.19万元,35万的预算可以让你在卡市北部买下一套1,200尺,两卧或三卧的共管镇屋了。

哈利法克斯:房价可负担 买房无压力

和上面的几大城市比起来,哈利法克斯的房价总会让我们产生一种“便宜到难以置信”的感觉。这里虽然是大西洋省份的经济重镇,但房地产市场似乎尚未从经济发展的大潮中苏醒过来。

2012年,当地独立屋的平均售价在27万以下,即使是最贵的公寓,报价也低于35万。在哈市,35万可以让你在买下两套两卧公寓了。

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