遇上不良房东:冬天不开暖气怎么办?

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众所周知,加拿大的冬天不是闹着玩的。那么暖气是 必不可少的。可是如果遇到个别奇葩房东,冬天不给开暖气或者动手脚怎么办?

网友曾在约克论坛发帖求助:好冷阿!!! 屋子里没有暖气怎么办阿?!?

已经快半个月了, 之前还好, 在屋子里穿件外套还行, 现在连穿了外套胳膊都冻的疼…..晚上睡觉还要在被子上批一件外套才暖和…..疯了都, 去朋友家感觉特别暖和, 都是短袖短裤的, 我这里就特别凉.

和房东说了几次, 也都是能凑合就凑合了, 可现在越来越过份了, 真的是冻死了, 房东老说楼上开了阿什么的, 可我们下面出风口连风都没有,…一打电话房东就说一直开着阿, 让我调调, 完了就有风出来, 完了一会就又没了, 你说这空调是恒温的把, 你们楼上温度到了, 可我们楼下还冷的很阿…….不知道房东说的是真的假的,总说调,调完是好了, 可一会又没了…..今天已经一天没有暖气了. 都不想在家里呆.

我记得加拿大又法律规定冬天房东必须保证租客的温度在一定的温度之上, 不过我保证我现在房子里的温度一定没到, 还有如果要投诉的话, 我要找政府的哪个部门?! 希望GGMM能提供一下网址或者电话的话, 一定要维护自己的合法权利!!!

约克论坛的众多网友纷纷出主意“对付”房东,有让用暖气机的,也有让用大功率灯的,总之各种让房东妥协的办法应有尽有。那么我们如何有理有据的达到自己的合法目的呢?

室内温度标准是多少?

根据《安省租客保护法》规定:在租住过程中,房东除了要保证房屋和房内设备的正常运转,还要保证室内的温度。(注:是一年四季哦。)

以大多伦多地区(GTA)的几个城市为例:多伦多市(Toronto)要求住宅室内最低温度是21C (70F),时间是从每年的9月15日至次年的6月1日;万锦市(Markham)是每天上午6时至晚间11时,室温需维持在20C (68F)以上,晚间11时至清晨6时,室温需维持在16.7C (62F),全年划一;列治文山市(Richmond Hill)则是全年的室内温度需维持在20C (68F)以上;密西沙加市(Mississauga)和宾顿市(Brampton)要求的住宅室内最低温度是20C (68F),时间均是从每年的9月15日至次年的6月1日。

房客发现租屋内温度过低,首先应检查门窗的关闭是否正确、密封状况是否良好、暖气炉是否通电正常,家具是否妨碍出风口等。如果不是房客原因导致的,就应该立刻通知房东进行检查、维修或调整。协调未果的情况下,房客可致电416 338-0338向该部门投诉。

房东不供暖怎么办?

网友 碳烧咖啡则提出了中肯的办法:其实我觉得有的时候真的是一件超级小的事情, 由于大家都不说, 而只在心里抱怨, 事情就越来越大而直到最后不可收拾。。。为何不先跟房东说下, 然后根据协调后果再来论坛咨询? 我相信大部分房东都会立刻把暖气调高的– 因为他自己也冷啊! 也有少部分, 房子老, 可能有一个房子就会特别冷。 像我妈妈家, 老房子, 就有这个问题。 然后每年冬天挨个发小暖器。

当然, 如果房东态度不好, 你也告诉他, 加拿大规定要21度, 不然就是犯法。 你房东自然也会调高了。

房东不理或玩人,记录下三日分时温度曲线,书面告房管部门(regie de logements)。政府会派人上门取证。坏房东在 REGIE 一般留有案底的,no warning,直接开单罚款。这样你跟房东就是敌人了。

加拿大的冬天即将到来,你们准备好暖气了吗?

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