大多12月楼市火爆 全年房价涨

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加拿大2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。

其中大多伦多2013年12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比2012年12月上升8.9%。

根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。

2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。

2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。

阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。

温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。

温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。

但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。

卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。

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