卑诗最高成交价 公寓首超独立屋

1 Star2 Stars (No Ratings Yet)
Loading...
188 浏览

去年全省成交价最高的三户公寓,都位于温市中心煤港Fairmont Pacific Rim内。(取材自经纪人网站)

这栋温西豪宅售价1860万元,是去年全省成交价第二高物业。(取材自MLS)

这个位于市中心煤港(Coal Harbour)Fairmont Pacific Rim PH01的阁楼单位,除交易高达2500万元外,更较排名第二的温西独立屋足足高出640万元,首度成为公寓单位屋价比独立屋还要高,但地产经纪认为这是特例。

根据卑诗省房地产2013年交易资料,排名第二的是温西一栋独立屋,它位于卑诗大学(UBC)附近,2012年7月10日挂牌,原本叫价2300万元,2013年2月1日以1860万元成交。

年度成交价排名榜第三与第四的也是独立屋,售价分别为1600万及1519万元,一户在温西,一户在西温哥华市。第五名则是公寓,售价1500万元,与成交价第一的阁楼单位同位于Fairmont Pacific Rim。

随著海景公寓价位不断创新高,是否有助于本省豪宅景气及刺激整体房市?地产经纪人林荣华认为去年情况较为特殊,且这些豪景公寓主要集中在温市中心煤港一带,对大温公寓市场,乃至于整体房市的影响有限。

他举该户售价最高的阁楼为例,每平方英呎售价高达3880元,但其他楼层的售价远低于此,若有影响,只可能为其他海景公寓的阁楼带来「比价行情」,但这类产品相对稀少,买家也不可能盲目追价,因此这个情况只为特例。

根据卑诗估价局(BC Assessment)资料,全省估价最高的前50个物业中,绝大多数都是独立屋,只有3户是公寓,全位于温市中心煤港一带。

阅读其他最新房产信息: