CMHC展望:卑诗省今年屋价可望微升

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根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的房屋市场展望,卑诗省今年的楼市保持稳定,今年的新屋动工量会有近2.8万间,较去年微增,交投量亦会增加,平均屋价微升至542,500元。

CMHC发表今年《首季房屋市场展望》(First Quarter Housing Market Outlook),预测在人口和就业增长带动下,今年卑诗新屋动工量为27,800间,明年动工量保持稳定。

CMHC首席地区经济师弗基蒂奇(Carol Frketich)称,预料独立屋今明两年的动工量会增加,而多户房屋则基本上无大变动。

CMHC该份展望报告又预测,今年透过电脑盘(MLS)转售的房屋为7.6万个单位,明年则为77,300个单位;而承接去年平均屋价上升的趋势,预料今年的放盘量会增加,在供应量增加下,平均屋价会微升至542,500元,明年会继续上升至547,100元。

另区报《列治文评论》(Richmond Review)报道,加拿大商业地产服务公司Avison Young《2013年大温写字楼市场报告》,指截至去年底,列治文写字楼空置率有改善,为15.4%,逊於大温平均的7.8%,但较素里的17.3%为佳。该公司预测列市写字楼空置率今年会继续稍有改善。

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